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據了解，二手房按揭程序跟普通一手房按揭是一樣的，準備的材料主要包括貸款人基礎信息、身份證、戶口簿、結婚證、收入證明、銀行卡最近6個月的流水，此外還需要提供在房產交易中心網簽的二手房交易協議等等。

“有的銀行規定貸款人隻能貸款貸到65周歲，而有些銀行則放寬到70周歲。

”對此，中信銀行鹽城分行營業部個貸經理王蒙認為，在銀行貸款業務主打住房按揭的當下，銀行拒絕給二手房貸款的說法不正確，隻是貸款多少的問題。

汽車貸款 保人但這就要按年齡大小計算，如果是貸款人才20多歲，貸款期限最長可達30年。

”王蒙說。

房貸 利息 抵稅”王蒙說，相比之下，房齡較新的房產在貸款時被批準的年限通常比較長。

值得一提的是，目前到中信銀行鹽城分行貸款不僅利率低、效率快、額度高，而且期限長、用途廣泛。房貸利率比較2016 首購

如果年齡是5560周歲，可能隻能貸510年。

這是因為年齡越大，還款能力越差。

畢竟，房齡越老，銀行對其風險控制點越高。房屋貸款成

不過通常情況下，房屋已使用年限10年(含)以內的，貸款期限不超過30年；房屋已使用年限超過10年的，貸款期限與房屋已使用年限之和不超過40年。車貸 50萬

購房人年齡越大，批貸年限越短銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。

”王蒙表示，在實際貸款申請過程台中 買房 頭期款中，有很多因素影響著銀行批貸的年限，這當中除了前面提到的房齡外，最主要的就是個人的還款能力。

“通常銀行會看你每個月的還款金額是否超過家庭總收入的55%，畢竟貸款人需要生活。房貸 1500萬

“需要注意的是，二手房跟二套房還不一樣，其最長貸車貸保人條件款房屋貸款 還款方式年限為30年。買房子注意事項房貸

一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長，反之年齡越大貸款 買車，貸款年限則較短。

有同業人士表示，如果二手房的建房期在10年以內，其各方麵條件較好，不僅會很受購房人的追捧，而且銀行在審核貸款時也會獲得較高的審批通過概率。30年房子 貸款

“中信銀行按揭貸款利率最低可達基準利率85折，信用貸款年利率可低至522%，房抵貸年利率可低至4785%。房貸 利率 比較房屋貸款 試算服務

”王蒙說，“信用貸最高可達50萬元，房抵貸可達房產價值90%，最高1000萬元，中信銀行代發工資網絡信用貸款、公積金網貸，操作方便，可隨借隨還。

房抵貸最長可達10年，可用於各種消費及經營用途。
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